Выделение долей детям теперь надо делать только у нотариуса?
Здравствуйте. У меня возник вопрос на счет риэлторов, правда ли что с 1 января 2016 года вступил в силу закон о том что выделение долей детям теперь надо делать только у нотариуса, а через риэлторов теперь будут считаться незаконным?
У меня возник вопрос на счет риэлторов, правда ли что с 1 января 2016 года вступил в силу закон о том что выделение долей детям теперь надо делать только у нотариуса, а через риэлторов теперь будут считаться незаконным?
Валентина
Да это именно так.выделение долей детям теперь надо делать только у нотариуса
Оформление нотариально заверенного обязательства с выделением доли в квартире совместному ребенку
У нас в семье:
супруг – прописан в нашем совместно нажитом доме (95 кв. м), оформленном на супругу
супруга – прописана в нашем совместно нажитом собственном доме (95 кв. м)
дочь супруги – 8 лет – ребенок-инвалид детства (аутизм, недееспособная) проживает с нами, но прописана по адресу своего родного отца
совместная дочь – 1 год – прописана в нашем совместно нажитом доме (95 кв. м), оформленном на супругу
На совместную дочь получили сертификат на материнский капитал, оформленный на супругу
Приобретаем в новостройке квартиру в ипотеку, квартира будет оформлена на обоих супругов согласно ДДУ (договора долевого участия).
Для погашения ипотеки хотим использовать материнский капитал.
Согласно требований законодательства РФ: необходимо ли в нашем случае оформление нотариально заверенного обязательства о выделении доли в приобретаемой квартире совместному ребенку или необходимо оформление нотариально заверенного обязательства о выделении долей в приобретаемой квартире обеим детям?
Александр, добрый день! Обязательство дается в отношении обоих детей и супруга.
Возможно дарение доли жилья ребенку без услуг нотариуса?
Добрый день!
Ситуация такая:
Вариант 1: Квартира в собственности у жены (1/2 доля) и по 1/4 у сына 14 лет и дочери 9 лет. Жена хочет подарить часть своей доли дочери. Нужно ли здесь нотариальное удостоверение? Если да то сколько это по стоимости примерно будет?
Вариант 2: Квартира полностью в собственности у жены. Приобретена совместно с мужем. Может ли жена подарить долю своему ребенку опять же без услуг нотариуса?
Здравствуйте.
Вариант 1.
Да ваша жена может это сделать. Стоимость услуг нотариуса лучше уточнить у нотариуса.
Вариант 2.
Тоже может, и без услуг нотариуса не обойтись.
Добрый день!
При первом варианте нотариально заверение сделки обязательно, так как нотариально заверяются все сделки с долями, в том числе дарение. Стоимость 0,5% от цены доли квартиры (кадастровой стоимости), но не более 20 000 рублей + стоимость работы помощника нотариуса за составление документов.
При втором варианте нотариальное заверение не требуется, однако требуется согласие мужа (нотариальное) на дарение.
Вариант 1:
Игорь
без нотариуса не обойтись удостоверяется нотариально сделка и согласие супруга
Вариант 2:
Игорь
сделка может быть совершена не нотариально (у супругов доли не выделены и отчуждается объект целиков с согласия второго) но согласие надо нотариально удостоверить.
Если да то сколько это по стоимости примерно будет?
Игорь
Стоимость надо уточнять у нотариуса
