Стоимость выделения долей детям у нотариуса

Первая коллегия - Центр судебной защиты opravdaem.ru

Выделение долей детям теперь надо делать только у нотариуса?

Здравствуйте. У меня возник вопрос на счет риэлторов, правда ли что с 1 января 2016 года вступил в силу закон о том что выделение долей детям теперь надо делать только у нотариуса, а через риэлторов теперь будут считаться незаконным?

Валентина, г. Камышин
Стоимость выделения долей детям у нотариуса
 
Юрист: Лада Колковская
сейчас online
У меня возник вопрос на счет риэлторов, правда ли что с 1 января 2016 года вступил в силу закон о том что выделение долей детям теперь надо делать только у нотариуса, а через риэлторов теперь будут считаться незаконным?
Валентина

Да это именно так.выделение долей детям теперь надо делать только у нотариуса

 

Оформление нотариально заверенного обязательства с выделением доли в квартире совместному ребенку

У нас в семье:

супруг – прописан в нашем совместно нажитом доме (95 кв. м), оформленном на супругу

супруга – прописана в нашем совместно нажитом собственном доме (95 кв. м)

дочь супруги – 8 лет – ребенок-инвалид детства (аутизм, недееспособная) проживает с нами, но прописана по адресу своего родного отца

совместная дочь – 1 год – прописана в нашем совместно нажитом доме (95 кв. м), оформленном на супругу

На совместную дочь получили сертификат на материнский капитал, оформленный на супругу

Приобретаем в новостройке квартиру в ипотеку, квартира будет оформлена на обоих супругов согласно ДДУ (договора долевого участия).

Для погашения ипотеки хотим использовать материнский капитал.

Согласно требований законодательства РФ: необходимо ли в нашем случае оформление нотариально заверенного обязательства о выделении доли в приобретаемой квартире совместному ребенку или необходимо оформление нотариально заверенного обязательства о выделении долей в приобретаемой квартире обеим детям?

Александр, г. Краснодар
Стоимость выделения долей детям у нотариуса
 
Юрист: Константин Соловьев
сейчас online

Александр, добрый день! Обязательство дается в отношении обоих детей и супруга.

 

Возможно дарение доли жилья ребенку без услуг нотариуса?

Добрый день!

Ситуация такая:

Вариант 1: Квартира в собственности у жены (1/2 доля) и по 1/4 у сына 14 лет и дочери 9 лет. Жена хочет подарить часть своей доли дочери. Нужно ли здесь нотариальное удостоверение? Если да то сколько это по стоимости примерно будет?

Вариант 2: Квартира полностью в собственности у жены. Приобретена совместно с мужем. Может ли жена подарить долю своему ребенку опять же без услуг нотариуса?

Игорь, г. Чебоксары
Стоимость выделения долей детям у нотариуса
 
Юрист: Дмитрий Саенко
сейчас offline

Здравствуйте.

Вариант 1.

Да ваша жена может это сделать. Стоимость услуг нотариуса лучше уточнить у нотариуса.

Вариант 2.

Тоже может, и без услуг нотариуса не обойтись.

 
Юрист: Анастасия Чукина
сейчас online

Добрый день!
При первом варианте нотариально заверение сделки обязательно, так как нотариально заверяются все сделки с долями, в том числе дарение. Стоимость 0,5% от цены доли квартиры (кадастровой стоимости), но не более 20 000 рублей + стоимость работы помощника нотариуса за составление документов.

При втором варианте нотариальное заверение не требуется, однако требуется согласие мужа (нотариальное) на дарение.

 
Юрист: Нина Портнова
сейчас online
Вариант 1:
Игорь

без нотариуса не обойтись удостоверяется нотариально сделка и согласие супруга

Вариант 2:
Игорь

сделка может быть совершена не нотариально (у супругов доли не выделены и отчуждается объект целиков с согласия второго) но согласие надо нотариально удостоверить.

Если да то сколько это по стоимости примерно будет?
Игорь

Стоимость надо уточнять у нотариуса

 

Похожие статьи

Бесплатная консультация адвоката

Оставьте заявку, и один из наших адвокатов перезвонит вам, чтобы оказать консультацию.

+7 (800) 350-20-54Для всей России
+7 (499) 938-59-27Для Москвы и МО
+7 (812) 425-69-21Для Санкт-Петербурга и ЛО

Заявка успешно отправлена

Спасибо за заявку. Наш адвокат свяжется с вами в ближайшее время.