Обязанности по снятию обременения с дома после выплаты материнского капитала
Здравствуйте, я продавец дома с привлечением материнского капитала. Средства были выплачени полностью, вот теперь в какой срок я должен снять обременение?
Добрый день!
Здравствуйте, я продавец дома с привлечением материнского капитала. Средства были выплачени полностью, вот теперь в какой срок я должен снять обременение?
У покупателя дома возникает право требовать от вас совершения действия по погашению записи об обременении сразу же после погашения/перечисления средств.
Конкретная дата подачи документов устанавливается по соглашению сторон.
Приобретение жилья за материнский капитал, без снятия обременения
Здравствуйте!!! Меня зовут Людмила.
В 2014 году мы с мужем приобрели дом за мат.капитал.В данный момент обременение с дома не снято, с мужем разведены, Чем мне грозит ситуация,что сегодня уже 2017 год,а документы до конца недоделаны?
Здравствуйте.
Ваш муж имеет право заявить на раздел имущества и выделить свою долю. В случае если Вы решите продать, дом и лишить детей права собственности на долю в доме тогда, это наказуемо. ?
Да, Долями надо наделить и бывшего мужа, так как он на момент покупки был членом семьи..лучше договориться с бывшим мужем и получить от него отказ, а потом заниматься дальнейшим переоформлением.
Как происходит снятие обременения с дома, купленного по мат капиталу?
Здравствуйте, позвонили с МФЦ сказали приехать на снятие обременения дома который купленный под материнский капитал, что это такое? и какие документы нужно взять так как ничего не сказали. Сколько длится этот процесс?
Доброго врмени суток!
Особенности снятия обременения
С прекращением кредитного обязательства залог прекращается. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке (ст. 352 ГК РФ; ст. 25 Закона N 102-ФЗ). По общему правилу для погашения записи об ипотеке в регистрационный орган достаточно представить:
— заявление владельца закладной;
— или совместное заявление залогодателя и залогодержателя;
— или заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Данная отметка должна включать слова об исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью (при наличии печати) (п. 2 ст. 25 Закона N 102-ФЗ).
При погашении регистрационной записи об ипотеке закладная аннулируется (п. 3 ст. 25 Закона N 102-ФЗ).
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней (п. 1 ст. 25 Закона N 102-ФЗ).
За погашение регистрационной записи об ипотеке госпошлина не уплачивается (пп. 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).
