Нужно ли оформлять недостроенный садовый дом?
Садовый участок оформлен в собственность (Аксайский район Ростовской обл.). На участке недостроенный садовый дом 5х5 (кирпичные стены под шиферной крышей, окна, двери) Работы по строительству прекращены в 2001 году. Нужно оформлять и как?
Необходимо обратиться в БТИ для изготовления технического плана, с ним ставите объект на кадастровый учет, с кадастровым паспортом идете регистрировать (МФЦ, Россреестр).
. Нужно оформлять и как?
Николай Евгеньевич
Добрый день! Законодатель не обязывает вас оформлять права на объект любой объект недвижимого имущества, у нас заявительный характер регистрации прав. Однако и воспользоваться своими правами на данное строение Вы не сможете, так как распоряжаться, полноправно владеть закон позволяет только если ваши права на объект недвижимого имущества зарегистрированы в соответствии с законом. А вот поставить объект незавершенного строительства на кадастровый учет может любое лицо, в том числе и вы конечно. Но как правило такого рода объекты в СНТ на учет не ставят, если собственник не проявляет сам инициативы. Тем самым налог приходит только за землю.
Если ответ был полезен, поставьте +
Надо ли регистрировать унаследованный садовый домик?
Здравствуйте!
Я унаследовал у родителей садовый участок. Ему уже 46 лет. В самом начале отец построил небольшой домик 3,5 х 5,8 м (в то время не разрешали строить большие домики). На участке нет электричества С тех пор домик не перестраивали, т. к. я имею II группу инвалидности и не выхожу из дома. За садом ухаживает моя жена. Межевание мы сделали, а домик не зарегистрирован. Будем ли мы наказаны?
Мой E-mail: san-vanych47@yandex.ru
С уважением, А. Доможиров
Добрый день! Наказания за строительство садового домика на своей земле нет (более того, разрешение на строительство также получать не нужно). таким образом, Вас никто не накажет.
