Могу ли я оспорить межевание соседского участка?
в 2012 ко мне подошла соседка с просьбой подписать границы для того
,чтобы она могла приватизировать участок.показала мне границы-меня устроило-я подписал, спустя 5 лет, приехал инженер чтобы вынести ей границы и поставил колы не по тем меткам которые мы с ней согласовывали. в итоге часть земли(1 метр на 30 метров) с моим колодцем и деревьями оказались на ее территории((((мой участок без межевания. могу ли я оспорить ??
Юрий, здравствуйте. В данном случае возможны 2 варианта. Первый: имеется реестровая ошибка, связанная с пересчетом координат из одной системы в другую. Это частая история, которая зачастую влечет за собой смещение всех участков по одной линии относительно их фактического местоположения. Свяжитесь с соседкой, если это действительно ошибка, и она не претендует на часть Вашего участка, то ей надо заново сделать межевой план, в котором Вы и остальные смежники подпишете акт согласования ?границ с верными данными, после чего соседка обратится в Росреестр с заявлением об исправлении реестровой ошибки. Если же эта ситуация — результат злонамеренных действий соседки, то Вы вправе требовать в судебном порядке устранения нарушения Вашего права. Для этого надо представить в суд доказательства того, что эта часть выделялась именно Вам.
Можно ли оспорить межевание соседнего участка?
У нас (юр лицо) есть земельный участок в собственности, не он не отмежеван. Соседний участок (физ лицо) свой участок отмежевал, захватив при этом часть нашего участка, у нас на участке есть объект у которого должна быть санитарно-защитная зона - 20 м, и в этой зоне произошел захват земли соседом, что мы должны теперь предпринять чтобы оспорить его межевание?
Здравствуйте. Прежде всего, вам необходимо провести межевание своего участка, получить от кадастрового инженера межевое дело. Если по результатам кадастровых работ будет выявлена реестровая (кадастровая) ошибка, заключающаяся в наложении границ участков. отметка о такой ошибке должна быть в межевом плане. Кроме того, при наличии наложения сосед наверняка не подпишет акт согласования границ участка. В этом случае будет основание для разрешения земельного спора в суде. Без межевания Вашего участка никак, сталкивался и сталкиваюсь с этим в судах постоянно.?
Ошибка при межевании соседнего участка
Добрый день. При межевании соседнего участка допущена ошибка и теперь я не могу "отмежевать" свой участок. Как быть?
Здравствуйте Марина!
Вам необходимо обратиться в Кадастровую палату с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.
При межевании соседнего участка, Вы как владелец этого участка тоже должны были участвовать в межевании. Уточните вопрос. Вы подписывали межевое дело по соседнему участку или нет. Если все таки имеется ошибка в межевании, сначала нужно обратится в орган, который делал межевании, а если он не устранить недостаток, тогда только через суд. Обратитесь к юристу.
