Выделение долей в квартире детям и нам в ипотеке
Скажите как выделить доли детям в ипотечной квартире? Квартира оформлена на двоих супругов. Сейчас мы разведены.Есть обязательство о выделении долей детям.Там же губернаторские на детей и материнский
капитал участвовал
Добрый день.
Эти вопросы вы должны были решать до развода.
При разводе имущество не делилось?
Если нет, то вам нужно перевести квартиру в долевую собственность, таким образом, что бы у каждого было по 1/4 доли.
Заключайте соглашение о разделе квартиры и регистрируйте его в Росреестре.
Выделение доли н/л ребёнку в ипотечной квартире
Можно ли выделить долю собственности несовершеннолетнему ребенку в квартире, уже приобретённой по договору купли продажи с ипотекой.
Лена, здравствуйте!
Это можно сделать после выплаты ипотеки либо ранее, но только при согласии банка.
Можете подарить какую то часть имущества, принадлежавшего Вам, скажем 1/3.
Исполнение обязательства по выделению доли детям в ипотечной квартире
Квартира куплена до брака,мат. кап. вложен в ипотеку во время брака,через 3 года после развода наконец ипотека мной погашена. Существует обязательство, в первом браке один ребенок совместный,второй бывшей жены. Сейчас я женат двое моих детей,кому я обязан выделить доли. могу ли я 100% дарственную оформить на своего ребенка в 1 браке. Спасибо за ответ
Добрый день, Дмитрий! В данном случае вы всё равно обязаны исполнить требования законодательства и подписанного вами обязательства, то есть распределить доли в квартире, приобретённой с использованием средств мат. капитала на всех членов семьи, которые являлись таковыми на момент получения и использования мат. капитала.
Удачи вам!
ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
То есть оформить 100% дарственную на своего первого ребенка вы не сможете.
