Оплата за тепло
Мы живем в 20 квартирном доме. Ежегодно решением ТСЖ оплата за отопление осуществлялась только в отопительный сезон. В августе 2013 года мы получили квитанции в которых включена оплата отопления и прилагалось следующее письмо от управляющей компании:
Уведомляем вас о том, что на основании распоряжения департамента жкх Кировской области от 14.09.12#48-р "О нормативах потребления ком.услуг по отоплению" порядок расчета размера платы за отопление на территории Кир.области определен правилами предоставления ком.услуг гражданам, утвержденными постановлениями правительства РФ от 23.05.2006 #307. При оборудовании многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за отопление определяется в соответствии с пунктом 21 Правил предоставления ком.услуг гражданам. При этом, исполнитель производит один раз в год корректировку размера платы за отопление. Исходя из вышеизложенного, начисление за отопление будет производится в течение всего года равными долями, а в декабре будет сделана корректировка по фактическим показаниям общедомового прибора учета.
Почему на основании постановления от сентября 2012 года плата за отопление начислениа только в августе 13( в квитанциях за май, июнь, июль тепло не начислялось)?
Должна ли была УК предупредить ТСЖ заблаговременно об изменении порядка оплаты? И может ли решение ТСЖ повлиять на изменение порядка начислений за отопление(только в отопительный сезон)?
Здравствуйте!
В указанных актах департамента ЖКМХ и ПП РФ не видно императивного требования для установления такого порядка оплаты, данная возможность, реализуемая в одностороннем порядке УК, также не установлена гос. органами. Корректировка размера оплаты не означает распределение оплаты на весь календарный год, а не отопительный сезон. Оплата производится в соответствии с потребленной тепловой энергией, а порядок оплаты, включая даты платежей, периода оплаты, устанавливается в двустороннем порядке УК и ТСЖ. В связи с этим, ТСЖ вправе направить претензию с требованием соблюдать условия договора в части оплаты ком. услуг, за исключением, если такое право было закреплено за УК в договоре с ней.
Как правильно составить коллективную жалобу в прокуратуру?
Здравствуйте. Плата за отопление в октябре ,ноябре, декабре составила 1900 руб.,2700 руб., 2700 руб., соответственно, а в январе 5000 руб.
Скорее всего разница в оплате за указанные месяцы возникла из-за повышенного количества тепловой энергии поданной в дом в связи с понижением температуры воздуха. Т.е. такая ситуация обычно возникает тогда когда в доме стоит общедомовой прибор учета тепловой энергии и при похолодании он фиксирует увеличение тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения и как результат увеличение платы за отопление в отдельные месяцы.
Заявление в прокуратуру вы можете составить на сайте прокуратуры или направить по почте или отнести лично.
Заявление излагается в простой форме. Указываете кто обращается. Затем описываете ситуацию по тем платежкам которые у вас есть. Просите провести проверку законности начисления платы за отопление за указанные периоды. Обязательно прилагаете копии платежек.
