До скольки можно шуметь в квартире

Проблема шумных соседей в многоквартирных домах приобрела такую остроту, что законодателям пришлось вмешаться и урегулировать этот вопрос принятием специального правового акта, устанавливающего со скольки до скольки можно шуметь в квартире и после скольки нельзя шуметь.

До скольки можно шуметь в квартире: закон о тишине

Шумом называют нежелательные звуки или их сочетание, которое негативно воздействует на организм человека и препятствуют нормальной работе или отдыху.

Уровень шума определяется силой звука и измеряется в децибеллах. Для оценки силы звука ниже приведены примеры, который издают окружающие нас источники шума:

• беседа нескольких человек 40—45 дБ;
• шум в офисе, кабинете врача, юриста 50—60дБ;
• звуки улицы: голоса прохожих, потоки транспорта 70—80 дБ;
• автомобильная сигнализация 80 дБ;
• шумы на машиностроительном заводе 70—110 дБ;
• взлет авиалайнера 120 дБ;
• выстрел из огнестрельного оружия 140 дБ, что приближается к болевому порогу.

Комфортным для восприятия человеком считается звук в диапазоне от 40 до 70 дБ. К звуку ниже этого порога приходиться сосредоточенно прислушиваться. Если звук выше указанного порога, то сила его давления причиняет дискомфорт, отвлекает от привычных занятий, вызывает нервное напряжение.

К источникам повышенного шума в жилых помещениях относятся:

• крики, громкая речь;
• работа бытовой техники;
• взрыв петард;
• ремонтно-строительные работы с использованием электроинструмента;
• лай или вой собак;
• плачь детей;
• передвижение или падение мебели.

Обзор ФЗ О тишине

Федеральный закон №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» обязал граждан соблюдать санитарные правила содержания жилых помещений.

Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64, в котором установлены допустимые уровни шума, а также после скольки нельзя шуметь:

Если в жилых домах размещаются организации и предприятия:

• офисы;
• предприятия общественного питания;
• магазины;
• гаражи и стоянки в подвальных и цокольных помещениях;
• развлекательные заведения и прочие,

к их оборудованию предъявляются специальные требования в части звукоизоляции и режима работы.

Региональные отличия

Субъект утвердили собственные требования к соблюдению звукового режима в жилых помещениях.

Москва и МО

Санитарные нормы шума составляют:

• с 7 до 23 часов 40-55 дБ,
• с 23 до 7 часов 30-45 дБ.

Переставлять мебель, играть с детьми или животными, выполнять ремонтные работы можно:

• с 09 до 13;
• с 15 до 19.

В период с 13 до 15 часов действует «тихий час», время для отдыха маленьких детей, пожилых людей и тех, кто обедает дома.

В Московской области время на проведение шумных работ продлили до 21 часа в будни и до 22 в выходные.

Установленный уровень шума допускается превысить:

• в субботу;
• при выполнении ремонтных работ для устранения угрозы безопасности жильцов;
• для предотвращения и ликвидации последствий стихийных бедствий;
• при проведении культовых обрядов религиозными организациями;
• во время новогодних праздников;
• новостройки, для которых нет ограничений по времени ремонта в течение полутора лет с момента ввода дома в эксплуатацию.

Санкт-Петербург и ЛО

Граждане обязаны соблюдать тишину:

• в ночные часы в будние дни — с 23 ч. до 7 ч. последующих рабочих суток;
• в ночное время в выходные и праздничные дни — с 22 ч. до 10 ч. следующего дня, если он нерабочий.

Исключением из этого правила является новогодняя ночь в период с 23 часов 31 декабря до 4 часов утра 1 января.

Проведения громких ремонтных работ согласовывается со старшим по многоквартирному дому, если они длятся долее одного часа в сутки.

Другие города

Что делать, если соседи не соблюдают закон о тишине

Первое, что стоит сделать – попытаться договориться. Например, у одних соседей ребенок репетирует на музыкальном инструменте перед занятиями в музыкальной школе, а у других в это же время спит. Проблему можно решить переносом времени репетиций либо спальни ребенка в комнату, несмежную с соседями.

Снисходительного отношения заслуживают редкие вечеринки или внезапный ночной ремонт, если у соседей прорвало водопровод или отопление. От обоих сторон потребуется готовность к компромиссам.

Если переговоры не привели к удовлетворительному решению, убедитесь, что шум беспокоит и других соседей и заручитесь их поддержкой.

Затем можно обратиться в одну из следующих организаций:

• полиция;
• административная комиссия при администрации поселения;
• местное отделение Роспотребнадзора;
• управляющая компания;
• суд.

У каждого из перечисленных органов своя компетенция.

Если соседи регулярно устраивают поздние вечеринки с распитием алкогольных напитков, не только шумят в квартире, но и буянят подъезде, следует вызывать наряд полиции. Представители правопорядка разъяснят буянам недопустимость их поведения и призовут к порядку. Если этого окажется недостаточно, то составят протокол об административном правонарушении и передадут его в комиссию.

В административную комиссию могут обратится и сами потерпевшие с письменным заявлением, но потребуются доказательства. Без предварительного вмешательства полиции такими доказательствами могут быть только свидетельские показания соседей.

К разрешению конфликта следует привлечь управляющую компанию. Причиной повышенного шума может стать нарушение звукоизоляции между квартирами. Если изоляция пришла в негодность по причине нормального износа или недостатков строительства, то управляющая компания восстановит ее за счет ежемесячных платежей жильцов. Если изоляцию нарушили соседи во время ремонта, их обяжут восстановить и привлекут к ответственности за нарушение санитарных правил содержания жилого помещения.

Для обращения в суд также потребуются доказательства. В их сборе поможет Роспотребнадзор.

В суде необходимо доказать два обстоятельства:

• соседи шумели в неурочное время;
• уровень звуков превышал предельно допустимый.

Если от соседей постоянно доносится беспокоящий шум, то следует написать заявление в Роспотребназор с просьбой замерить уровень шума. Специалист надзорного органа выполнит замер и составит протокол измерений, в котором укажет в какое время зафиксировали шум и каков его уровень. Такой протокол будет безусловным доказательством обоих обстоятельств.

В суде от буянов можно потребовать компенсации морального вреда или вреда здоровью, а если они проживают в квартире по договору социального найма, то и принудительного выселения.

Ответственность за нарушение тишины

За нарушение правил содержания жилых помещений КоАП России предусматривает штраф от 500 до 1000 рублей.

КоАП города Москвы предусматривает штраф от одной тысячи до двух тысяч рублей за нарушение тишины с 23 часов до 7 часов в жилых помещениях, в том числе при проведении ремонта, переустройства, перепланировки с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни.

В законе «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» детально расписана ответственность за различные способы нарушения тишины и покоя:

• использование всевозможных звуковоспроизводящих и звукоусиливающих устройств, крики, свист, стук, передвижение мебели, пение, игра на музыкальных инструментах грозит предупреждением или штрафом от пятисот до пяти тысяч рублей,
• запуск пиротехники влечет штраф от одной тысячи до пяти тысяч рублей,
• выполнение ремонтных, разгрузочно-погрузочных работ - от трех до пяти тысяч рублей,
• производство строительных работ - пять тысяч рублей.

По закону об административных нарушениях Республики Карелия нарушение тишины и покоя с 22 часов до 7 часов, а в выходные и нерабочие праздничные дни с 22 часов до 8 часов, в многоквартирных и жилых домах, на придомовых территориях, выразившееся в

• громком пении;
• крике;
• свисте;
• использовании звуковоспроизводящих и звукоусиливающих устройств;
• производстве ремонтных, хозяйственных, строительных и иных работ,

грозит виновнику штрафом от 500 до 2000рублей.