Первая коллегия - Центр судебной защиты opravdaem.ru

Проверка собственности по фамилии: узнать есть ли у человека квартира

Как узнать есть ли в покупаемой квартире люди имеющие право проживания

хочу купить неприватиз квартиру,там прописаны женщина ее брат и сын .приватизирует женщина,сын пишет отказ,брата хотят выписать без его ведома.чем мне грозит такая квартирка и как узнать такую"предисторию" перед покупкой любой приватизир квартиры заранее спасибо

Роман Отморский, г. Новосибирск
Проверка собственности по фамилии: узнать есть ли у человека квартира
 
Юрист: Артём Рязанцев
сейчас offline

выписка из домовой книги даст ответ

 
Юрист: андрей малышев
сейчас online

Просите у собственника или квартиросъемщика расширенную выписку из домовой книги

 

Как при покупке проверить квартиру на чистоту?

Какие документы необходимо запросить у продавца квартиры и где можно их проверить самостоятельно?

оксана, г.
Проверка собственности по фамилии: узнать есть ли у человека квартира
 
Юрист: Евгений Урванцев
сейчас offline

Добрый день!

Какие документы необходимо запросить у продавца квартиры и где можно их проверить самостоятельно?
оксана

Можете заказать выписку из ЕГРП в Росреестре, кадастровой, МФЦ — стоимость 200 рублей. В ней будет отражено кто является собственником квартиры, а также имеются ли какие-либо запреты в отношении квартиры. Если квартира была приобретена продавцом в порядке приватизации, то желательно взять выписку из поквартирной карточки, чтобы узнать кто имел право на приватизацию, так же уточните у продавца, кто отказывался от участия в приватизации. также можете узнать самостоятельно задолженность по коммунальным платежам.

 
Юрист: Антон Патракеев
сейчас online

Сделайте запрос в ЕГРП (единый государственный реестр права), там сможете посмотреть информацию по собственнику квартиры, отсутствию/наличию обременений. Также закажите выписку из домовой книги в МФЦ, чтобы узнать кто там прописан, в том числе несовершеннолетние дети.

 
Юрист: Евгений Урванцев
сейчас offline
это три разных документа?
оксана

Нет, это три разных места, где её можно заказать ))), если Вы про выписку из ЕГРП.

 
Юрист: Евгений Урванцев
сейчас offline
А какие документы должен продавец предоставить?
оксана

Ну можете те же самые попросить. Единственное, что выписку из поквартирной карточки могут не дать. А так на сделку правоустанавливающие на квартиру, а также согласие супруга (и) если квартиру приобретали в период брака по возмездной сделке, если собственник несовершеннолетний, то разрешение опеки.

 
Юрист: Никита Крючков
сейчас online

Здравствуйте. При проверке чистоты сделки стороны получают данные не только из ЕГРП. По моему мнению, на первом месте для покупателя должна быть информация о продавце! Посмотрите в базе судебных решений и судебных приставов. Также, может есть какой-нибудь неизвестный вам долг за коммунальные услуги. Конечно, документ удостоверяющий личность и ранее выданные. Получите достоверные сведения у продавца о браке и детях, а также о возможных наследниках (если есть основания). Важно еще внимательно посмотреть на нотариальные доверенности связанные с приобретаемой недвижимостью. Если имеются, то экспертные заключения (оценочные) по недвижимости тоже запросите.

 

Похожие статьи

Бесплатная консультация адвоката

Оставьте заявку, и один из наших адвокатов перезвонит вам, чтобы оказать консультацию.

+7 (499) 288-21-40Для Москвы и МО
+7 (812) 317-60-09Для Санкт-Петербурга и ЛО

Заявка успешно отправлена

Спасибо за заявку. Наш адвокат свяжется с вами в ближайшее время.