Налог на продажу коммерческой недвижимости
Здравствуйте! Подали документы на регистрацию сделки пот продаже коммерческой недвижимости Прийти на получение документов сказали 30 октября 2013г. Но тут выясняется, что недвижимость у нас в собственности менее 3-х лет. Но эти 3 года наступают 1 ноября 2013(т.е. на следующий день). Налог платить не хочется,он большой, сумма в договоре 12000000 млн. Как избежать налога? Попросить перенести на день? Так можно?Заранее благодарен за ответ.
Добрый день! Вы в праве в любой момент до внесение записи в ЕГРП написать заявление о возврате документов из регистрационного органа. Если это сделают обе стороны, то процедура регистрации будет прекращена и документы вернут в полном объёме. Если это сделает одна из сторон, регистрация будет приостановлена до уведомления второй стороны. В любом случае, вам надо договариваться с покупателем о совместном отзыве докуметов, так как по нежилым помещениям датой перехода права собственности будет являться дата заключения договора.
Удачи!
Налогоплательщик вправе осуществлять перенос убытка на будущие налоговые периоды в течение 10 лет, следующих за тем налоговым периодом, в котором получен этот убыток.
Налогоплательщик вправе перенести на текущий налоговый период сумму полученного в предыдущем налоговом периоде убытка.
Убыток, не перенесенный на следующий год, может быть перенесен целиком или частично на любой год из последующих девяти лет.
Если налогоплательщик получил убытки более чем в одном налоговом периоде, перенос таких убытков на будущие налоговые периоды производится в той очередности, в которой они получены.
(ст. 346.18 НК РФ).
