Взыскание неустойки, материального и т. П. Ущерба с застройщика по причине нарушения сроков сдачи квартиры
Добрый день,
Интересует вопрос взыскания неустойки с застройщика по договору ДДУ за нарушение сроков сдачи квартиры.
Подробнее:
1. Из каких этапов состоит данная работа?
2. Какова стоимость каждого этапа?
3. В какие сроки возможно начало-окончание работы с составления первичного документа к застройщику до получения судебного решения?
С уважением,
Дмитрий
1. Написание искового заявления, сбор необходимых документов, подача иска в суд, проведение дела.
2. Зависит от сложности дела. От 30 000 рублей.
3. 3-4 месяца, очень много зависит от судебного разбирательства, будет ли ответчик являться в суд, будет ли затягивать.
1) Составление претензии и вручение застройщику (лично или по почте заказным письмом). Необходимо для взыскания в последствии 50% от суммы иска по Закону о защите прав потребителей; Подача искового в суд (если претензия не удовлетворена). В соответствии с п. 2. ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве.....» В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
2) Смотреть надо, в разных регионах по разному.
3) С момента отправления претензии и до получения исполнительного листа — около 6 мес.
Возмещение просрочки сдачи дома
здравствуйте, застройщик просрочил дату сдачи дома , писем с уведомлением (и так далее )мы не получали. по договору нам возмещают 1/300 ставки рефинансирования за каждый день, а в законе о о долевом строительстве №214-ФЗ от 30.12.2004 в статье 6, пункт 2 есть предложение : " Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере." что в данном случае подразумевается под словом гражданин? можем ли мы подать претензию опираясь на этот пункт,и требовать оплаты 2/300 ставки рефинансирования? собственник один человек, мой муж
Добрый день!
Под словом «гражданин» подразумевается, что участником долевого строительства является физическое лицо. Да, Вы можете подать претензию с требованием о выплате неустойки в двойном размере. Если застройщик Ваши требования не удовлетворит, то обращайтесь с иском в суд по правилам, регулирующим правоотношения в области защиты прав потребителей.
Удачи Вам!
Как взыскать неустойку с застройщика?
судился с застройщиком .исполнительный лист у суд. пристава . у застройщика денег нет , только земля, на которой дом сдадут в июне 2016. на счетах и земле арест . представитель застройщика сказал , что деньги у них будут после сдачи дома . остается ждать??
А что говорит судебный пристав-исполнитель? На какой стадии ип? Штрафы на должника уже накладывал?
Если пристав согласен с позицией застройщика и не хочет производить соответствующие процессуальные действия, то у Вас 2 варианта: обжаловать бездействие судебного-пристава исполнителя или ждать когда у компании деньги появятся.
Если мой комментарий оказался Вам полезен, пожалуйста нажмите "+" внизу моего ответа.
