Первая коллегия - Центр судебной защиты opravdaem.ru

Как оформить землю под квартирой в двухквартирном доме 2019 году

Как оформить земельный участок без документов в двухквартирном доме

У нас приватизированная квартира(договор приватизации от 1998 года, свидетельства о гос регистрации нет)в двухквартирном сельском доме. Земельные участки под домом и у дома не оформлены, на кадастровом учёте не стоят, никаких документов на них нет ни у нас ни у соседей, записей в похозяйственной книге тоже нет, живем в квартире 15 лет. Хотим оформить свой участок в собственность без соседей, каким образом можно это сделать. Имеется спорный вопрос по разделу земельного участка с соседями, каким образом его можно решить. Соседи заселились в свою квартиру раньше нас и забор по разграничению участка поставили по своему усмотрению, возвели на спорном участке свои постройки. Мы же считаем, что они заняли нашу территорию. Жилая площадь соседней квартиры в полтора раза меньше нашей.

Марина, г. Переславль-Залесский
Как оформить землю под квартирой в двухквартирном доме 2019 году
 

Формирование земельного участка под квартирой в двухквартирном доме

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как правильно поступить, у меня в собственности находится квартира в двухквартирном доме я хочу отмежевать и приватизировать участок под своей квартирой, у собственников второй квартиры земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании с 1995 года, как мне оформить свой участок???

Елена, г. Кемерово
Как оформить землю под квартирой в двухквартирном доме 2019 году
 
Юрист: Галина Санникова
сейчас offline

ст.36 ЗК РФ предусмотрено приобретение з.у в общую долевую собственность.

вы можете оформить только долю в праве:

межевание всего участка

кадастровый учет

регистрация

оформить з.у. единолично можно после реального раздела дома.

 

Оформление земли в собственность в двухквартирном доме

Не могу оформить в собственность участок вокруг квартиры в двухквартирном доме. Квартира находится в собственности. Имеются отдельные входы. Земельные участки в этом доме поставлены на учёт индивидуально в земельной кадастровой палате. Участки огорожены отдельными заборами. Спора о праве нет. У собственника второй квартиры право собственности на участок зарегистрировано в Управлении Росреестра. В администрации подготовили договор купли продажи, передаточный акт и постановление о выделении в собственность путем выкупа. Участок я выкупил.

Однако в росреестре отказывают в регистрации права собственности, ссылаясь на необходимость оформление долевой с соседями. Но как? У соседа уже в собственности свой участок. Что делать? Очень прошу, объясните, что мне делать?

Заранее спасибо.

Евгений, г. Выползово
Как оформить землю под квартирой в двухквартирном доме 2019 году
 
Юрист: Андрей Тихонов
сейчас offline

Либо обжаловать отказ росреестра, либо обращаться в суд с иском о признании права собственности

 

Похожие статьи

Бесплатная консультация адвоката

Оставьте заявку, и один из наших адвокатов перезвонит вам, чтобы оказать консультацию.

+7 (499) 288-21-40Для Москвы и МО
+7 (812) 317-60-09Для Санкт-Петербурга и ЛО

Заявка успешно отправлена

Спасибо за заявку. Наш адвокат свяжется с вами в ближайшее время.