Первая коллегия - Центр судебной защиты opravdaem.ru

Как дольщику подать на банкротство застройщика: документы

Что делать дольщику при инициации банкротства застройщика? На что можно претендовать?

Доброй ночи!

Ситуация следующая:

1. Являюсь дольщиком в долевом строительстве (со всеми необходимыми документами: договор, квитанция об оплате 100%).

2. Строительство произведено ориентировочно на 20%.

3. Срок сдачи дома в соответствии с договором давно истек.

4. Подан иск на неустойку, суд принял решение в нашу пользу.

5. Исполнительное производство по взысканию неустойки начато, но застройщик погасить не может по причине отсутствия у него денежных средств.

6. В июне этого года был подан иск о признании застройщика банкротом. Арбитражный суд вынес решение о инициации процедуры банкротства (наблюдение) 14.08. Информация об этом опубликована в Коммерсанте 23.08.

7. Насколько мне известно - в течении 30 дней с момента опубликования я должен подать документы на включения меня в реестр кредиторов.

ВОПРОС: Могу ли я вступить в реестр кредиторов только по вопросам квадратных метров, или так же и по вопросу неустойки?

Какие документы необходимо предоставить для включения меня в реестр кредиторов?

Максим, г. Калининград
Как дольщику подать на банкротство застройщика: документы
 
Юрист: Игорь Харитонов
сейчас offline

Здравствуйте, Максим!

Вам необходимо обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве (т.е. Арбитражный суд Калининградской области), с заявлением о включении требования о возврате денежных средств в реестр требований кредиторов застройщика. 

Следует отметить, что в вашу пользу, в целях защиты нарушенных прав участников строительства законом предусмотрено преимущественное право удовлетворения их требований, включенных в реестр.

С Уважением,

Харитонов Игорь

г. Калининград

Отзыв — лучшая благодарность.

Остались вопросы — Оставьте дополнение к вопросу или напишите нам сообщение, мы с радостью ответим на них.

 
Юрист: Игорь Харитонов
сейчас offline

Максим, список документов следующий:

Вышеуказанное заявление, к нему прилагаются:

1. Копия договора долевого участия в строительстве

2. Документ, подтверждающий исполнение Вами ваших обязательств по договору (например платежное поручение о перечислении соответствующей суммы)

3. Документы, подтверждающие направление копии заявления с приложениями арбитражно­му управляющему и должнику

4. Документ, подтверждающий Ваш отказ от договора — (в принципе не обязательно, можно указать на это по ходу процесса)

С Уважением,

Харитонов Игорь

г. Калининград

Отзыв — лучшая благодарность.

Остались вопросы — Оставьте дополнение к вопросу или напишите нам сообщение, мы с радостью ответим на них.

 

Как подать на банкротство застройщика, если у него нет средств на счетах?

Добрый вечер,ведется работа по исполнительному листу,но застройщик не имеет на счетах средств.могу ли я подать на банкротство застройщика

анна, г. Краснодар
Как дольщику подать на банкротство застройщика: документы
 
Юрист: Надежда Фролова
сейчас online

Здравствуйте!
Согласно ст. 7 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О несостоятельности (банкротстве)»:

1. Правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом обладают должник, конкурсный кредитор, уполномоченные органы, а также работник, бывший работник должника, имеющие требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда.

С уважением, Надежда.

 
Юрист: Александр Карпов
сейчас online

Здравствуйте, подать в суд Вы можете, но суд скорее всего прекратит производство по делу, так как Вы обязаны внести деньги на депозит суда в случае отсутствия имущества у должника.

 

Банкротство застройщика, очередность процентов

В начале 2018г. произошло расторжение договора в соответствии с 214-ФЗ. Недавно Застройщика признали банкротом. Денежные средства не получены, на руках только судебное решение и исполнительный лист.

При банкротстве применен параграф 7 Закона о банкротства. И соответственно сразу введено конкурсное производство. По нашему ЖК наконец-то принято решение о достройке.

Планируем вставать в реестр жилых помещений, при этом в заявлении конкурсному управляющему указываем про расторжение договора.

По суду в СОЮ присудили ст-ть по ДДУ, проценты за пользование чужими денежными средствами, штраф и моральный ущерб.

Задача - включить проценты в 3 очередь (понимаем, что в 4 очереди ловить нечего).

Знаю, что мораторные проценты можно включить, но как это применимо к нашей ситуации?

Можно ли проценты пересчитать по 395 гк рф за весь период (вплоть до признания должника банкротом и введения конкурс.пр-ва) и включить в 3 очередь?

Как это можно обосновать?

Ольга, г. Москва
Как дольщику подать на банкротство застройщика: документы
 

Похожие статьи

Бесплатная консультация адвоката

Оставьте заявку, и один из наших адвокатов перезвонит вам, чтобы оказать консультацию.

+7 (499) 288-21-40Для Москвы и МО
+7 (812) 317-60-09Для Санкт-Петербурга и ЛО

Заявка успешно отправлена

Спасибо за заявку. Наш адвокат свяжется с вами в ближайшее время.